Секция 2
Ипотека, юридическая безопасность сделок
Модератор Олеся Бухтоярова
18 июля
14.00 – 17.50
зал Pillau
Юлия Смолянинова
14.00-14.30
✔️Основатель агентства по кредитованию «ЭКОФОРМУЛА»: ипотечное и потребительское кредитование и кредитование бизнеса.
✔️Автор и преподаватель курса по кредитному брокериджу
✔️Создатель гида по кредитованию «ЭКОФОРМУЛА»
✔️Заместитель председателя комитета по ипотеке ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и ЛО
✔️Победитель в номинации «Дебют года. Лучший спикер» на всероссийском жилищном конгрессе. Октябрь 2023
✔️Спикер федеральных и региональных каналов.
✔️Эксперт в СМИ: РБК, Коммерсант
✔️Спикер различных тематических конгрессов по Российской Федерации
ТЕМА:
Госпрограммы по ипотеке: с чем сейчас работать? На сколько это востребовано? Кейсы клиентов.
Олеся Бухтоярова
14.30-14.50
Научила более 35.000 человек, как проводить сделки с недвижимостью БЕЗОПАСНО. И вас научу
Олеся Бухтоярова – известный московский бизнес-тренер, юрист, страховщик, специализирующийся на оценке рисков при покупке недвижимости. Автор очного юридического курса «Брокер и юрист по недвижимости» в Московском Международном университете, основатель юридической онлайн-школы, одна из разработчиков программы «Профессиональные стандарты для риэлторов». Постоянный участник и спикер Международного жилищного конгресса. Опыт обучения риэлторов – более 15 лет
ТЕМА:
Сделки с гражданами недружественных стран. Особенности
Екатерина Зернова
14.50-15.15
Адвокат из Санкт-Петербурга, адвокатский опыт работы в судах более 20 лет.

Екатерина занимается судебными спорами, связанными с недвижимостью. В основном это споры в судах по разделу имущества супругов, наследственные споры, споры с застройщиками, споры по договорам подряда, оспаривание договоров дарения, завещаний и прочее.
Екатерина ведет свой профессиональный авторский блог в тг, где делится своими кейсами из адвокатской практики, а также практики Верховного суда РФ. Выступала спикером на Всероссийском жилищном конгрессе в Москве в 2023 году, ведёт семинары в агентствах недвижимости для риэлторов, повышая их юридическую грамотность.
ТЕМА:
Судебная практика по делам о телефонных мошенниках, отбирающих квартиры у пенсионеров
Игорь Витальевич Жигунов
15.15-15.45
Ипотека 24/ мастер класс
Сделки 2024: внесудебное банкротство, мнимость, налоговые риски
15.45-16.00 Нотариальная палата Калининграда, «Особенности совершения сделок с недвижимостью с участием членов семьи».
Спикер Ионов Дмитрий Олегович
16.00-16.15 Перерыв
Павел Смолянинов
16.15-16.45
* сооснователь агентства по кредитованию Экоформула
⁠• От менеджера по кредитованию в крупной сети бытовой техники до
руководителя отдела по работе с ВИП- клиентами в банке

* В компании ЭКОФОРМУЛА мои зоны ответственности:
- Координация и контроль отдела продаж по работе с клиентами
- Продуктовый блок
- Внедрение и автоматизация бизнес-процессов
- Кредитование бизнеса
Тема: «Лизинг недвижимости - реальная альтернатива при высоких ставках»
Сидельникова Ксения
16.45-17.10
Правозащитник по сделкам с недвижимостью, руководитель АН "Эрмитаж"
Тема: «Работа с органами опеки и попечительства при использовании средств материнского капитала в сделках. Лайфхаки»
Наталья Табунщик
17.10-17.50
Налоговый консультант, налоговый юрист.
Эксперт по налогам в недвижимости
Более 5 лет в налогах в недвижимости, более 20 лет работы с налогами:
-консультирую перед продажей недвижимости, чтобы "не попасть на неожиданный налог"
- оптимизирую налоги: уменьшаю, распределяю, отменяю, возвращаю.
- работаю с налоговой по системе "все включено": от расчета налога и декларации до конца проверки
- отвечаю на требования, возражаю на акты, отменяю судебные приказы.
Отличная сделка для клиента - это не только реализация "идеальной картинки" его жилья, но и правильное планирование налоговой нагрузки.
Считаю, что каждая сделка должна проходить в тандеме риелтора и налогового консультанта.
Схема моей работы с риелторами:
- риелтор готовит объект и проект договора
- налоговый консультант рассчитывает предварительную налоговую нагрузку
- риелтор проводит сделку
- налоговый консультант обеспечивает клиенту выполнение обязанностей перед ФНС.
Итог: риелтор имеет лояльного и постоянного клиента, который рекомендует "своего агента" друзьям и знакомым.
Тема: «Топ-5 налоговых ошибок при сделках с недвижимостью»
Made on
Tilda